Вы никак не можете найти достойную бригаду, которой можно доверить работы любой сложности? Сейчас Вы на правильном пути. Наша фирма располагает несколькими бригадами высококлассных строителей и отделочников.
Стоит отметить, что наблюдается прямая зависимость стоимости дизайн-проекта от качества ремонта: эконом-класс, средний или элитный. Т.е. реально проектирование дизайна составляет определенный процент (обычно около 10%) от общей стоимости ремонта (особенно от применяемых отделочных материалов).
По применению строительных материалов можно выделить следующие ценовые категории, которые в свою очередь определяют порядок стоимости проектных работ.
Нижняя граница стоимости отделочных материалов 100 у.е. на кв. м. (с меньшими затратами, по оценке специалистов, можно сделать только косметический ремонт, а следовательно имеет смысл использовать только услуги дизайнера-декоратора). В пределах 100- 170 у.е. за кв.м. можно рассчитывать на комплексную отделку эконом-класса: в стоимость ремонта войдет и небольшая перепланировка, и разводка электрики и сантехники, и укладка паркета. Эта группа - самая многочисленная, на нее приходится до 40% рынка ремонтных работ. Сюда входит большая часть квартир в панельных домах и половина всего вводимого жилья в монолитных новостройках.
Следующая ценовая группа - 170-250 у.е. на кв.м. Принципиальное отличие от эконом-класса - более высокое качество работ и материалов, и в этом случае есть профессиональное проектирование дизайна квартиры. На долю ремонта такого уровня также приходится около 40% рынка.
Эксклюзивный ремонт Москве обойдется более 250 у.е. за метр, а значит дизайн-проект для такого ремонта будет иметь соответствующую цену.
Стоимость авторского надзора, как правило, составляет 15-30% от проекта.
Термин "авторский надзор" пришел в интерьерный дизайн из большой архитектуры. Профессионалы говорят, что в истории строительства не было ни одного проекта, по которому у строителей не возникало бы вопросов к архитекторам. В масштабах государства вопрос о том, надзирать автору за строительством объекта или нет, не стоит, так как в законе прописано - надзирать и еще как. Но данный закон не распространяется на частного заказчика, и он может выбрать, заказать эту услугу или нет. В настоящий момент авторский надзор воспринимается скорее как дополнительная платная услуга, и от нее очень часто отказываются.
При проектировании частной и общественной среды под термином "авторский надзор" понимается комплекс мероприятий, осуществляемый для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной Заказчиком проектной документации.
Авторский надзор предполагает плановое (раз в несколько дней или по договоренности) посещение объекта для уточнения деталей проекта и внесения соответствующих замечаний в Журнал производства работ, а также решение вопросов по проектной документации, возникающих у Заказчика, строительного подрядчика, других юридических и физических лиц по указанию Заказчика.
1. Ремонт без дизайн-проекта. Цель - улучшить качество отделки помещения с использованием традиционных материалов для евро отделки. Ремонт и отделка квартиры проводятся по эскизам заказчика или подрядчика без детальной проработки и специального подбора материалов.
2. Капитальный ремонт с дизайн-проектом. Ремонт, предполагающий слом перегородок, устройство новых проёмов и т.д., то есть все фантазии дизайнера, оформленные в дизайн-проекте.
3. Если вы уже имеете дизай-проект - мы возьмемся воплощать его в жизнь.
Авторский надзор может осуществляться как автором проекта, так и нашей фирмой. Если наша фирма осуществляет полную разработку с перепланировкой,то соответственно мы возьмем на себя и согласование проекта.
Косметический ремонт - от 60 у.е/кв.м
Ремонт без дизайн-проекта - от 125 у.е/кв.м
Капитальный ремонт с дизайн-проектом - от 200 у.е/кв. Здесь имеются ввиду абсолютно все этапы работ от черновой до чистовой отделки, включая исполнение сложных геометрий пространства из различных материалов.
